如何看待碧桂园停牌?

过去的三强，房企的标杆，恒大、碧桂园、万科，就这样或者轰轰烈烈，或者悄无声息，或者扭扭捏捏得被时代抛弃啦。回看2021年以来的楼市，现在复盘，他们似乎都没有做错什么，貌似连“三道红线”这种政策性大雷，即使当时没有出台，他们现在仍然撑不住，这就是最恐怖之处。

最简单来说，就是房地产销售额断崖式下跌啦，现在的房地产销售额及销售面积，撑不住这些全国性房企的存在，你再好的负债比或者现金流，也撑不住营业额的大幅萎缩，扛不住就是扛不住，怎么努力都没有办法，遑论现在消费者被教育得期房很可能烂尾，买都不敢买。

如此，土地财政难以为继，地方政府的现金奶牛拉胯，房产税该来了，其实政府里的智库都没想到房地产三年就拉成了这样，就比如他们在总和生育率1.9的时候严格计划生育，闹出如今的状况，船太大，不容易调头呀。

归根结底呢，时代变化太快，群众无意识的集体行为反而是社会前进最大的推进器呀。

现在就看房产税多会出，逼急了也快，毕竟欧美探索了几百年也就那么些税种。