西安全面取消住房限购措施，有哪些信息值得关注？

笑死，前两天从世园会回来路上跟我姐聊天，聊起最近中央那个库存超三年城市不能卖地的政策，才知道西安已经被限制，

而且貌似是沣西还是沣东管委会吧，前几年行情最好的时候还加班费还小金库，现在工资都发不出来了，

其次这两年撸了个遍，前管委会老大都调到未央管委会去了现在都被倒查，主打一个追钱回来。

而且最秀的是这几年各地城投左右倒右手拍地稳房价，搞的银行都在打算串联起诉了要，分税制改革这么多年地方银行早就不是地方政府的钱袋子了，早晚要到来的互撕现在就快开幕了吗，哈哈哈哈刺激刺激。

西安取消限购，去年西安房价硬撑的那么明显，看就知道早晚的事了，拜托整天吹西北第一城吹周边都来这买学区房，

笑死，隔壁武汉成都谁比你区位差？谁不比你人口多？谁学校比你少？人家房价跌四成起步了要，我同学武汉二环买的保利新房三年亏了五六十万还卖不出去，你搁穷西北还真把自己当瓣蒜了不成？

也就从17年烟头来了让房价一年暴涨一万，之后发现住建规划那边有高人啊，这几年操盘得力，控盘控的西安又是涨幅全国第一又是连涨五六十个月，又是控量又是压刚需抬单价又是第四代住宅送面积玩的天花乱坠，

说到底，玩的一手保价裱糊匠玩的好，可真正信了去买的是啥人？

讲真，要么是有钱随便花的不知道哪里冒出来的大佬，要么智力配的起自己前两年利率高位上车的苦难的这辈子来还债的倒霉蛋，要么就是外地穷兄弟要落户上学无路可选，不然谁真的相信高新除了一中二中一小之外甲醛都没散完的名校加们建校几年就改头换面不是村校了啊？

去年吧有朋友跟我开玩笑说当时没摇保利天悦感觉亏了，我说那个盘有炒房团谁不知道，你去赌你跑得快？再说了炒作逻辑不就是高新四校是高新一中丈八校区嘛，总不能炒这地段啥都不方便只有打工方便？不过高新一中上一个校区叫梁家滩校区你要不开车去溜溜？看看除了吃米皮和喂蚊子还有第三个方便没？路上限速30的乡道开着可锻炼技术了~

更别提这几年名校加牌子被摘牌的，或者铁一陆港这种中考露馅被拉横幅的，多少起了数都数不清，基本就19到22年上车的，真是一己之力扛下所有。

在西安买房这事吧，信学区能把你信坑里去，还不如死盯着地铁距离，

学区范围能改，学区制度能建能废，学校能转公办，学校牌子能摘，这些都有先例，而且不少。说白了搞个新学校，去原校几千万买个牌用三五年，挖个老师来当校长，陕师大招一批应届生，这就是常态化的分校，优质分校也就搞个联办班，顶多再挖个老师来每年级一个班当班主任，

说白了能花几个钱，

地铁几百亿给你搬一个看看？全国都没这种先例。

这次这事吧，我还当高人能拖着西安房价这个庞氏骗局拖多久，结果这就软啦？看来政策工具箱剩下的存货也不过如此嘛。

现在好，全国还限购的城市只剩下六个，大家一起脱了裤衩裸泳，限购解除完六个月，如果没有掉头的势头，目测发不出工资的各地就该喜迎房产税了。

且看还能玩什么花样，反正我持的观点是，这次的大通缩周期怕不是十年起步，二三十年不稀奇，还叠加三战预期，房产税必收预期，叠加完这些debuff后我们要面对的是远超隔壁小日子的房产泡沫，除非能把老美搞死分尸，还得是速决，不然前景恐怖的一匹。

具体到西安，近几年涨幅第一起码也能说明泡沫水平前列，就西安这种一万缺失，五千和两万齐飞的离谱收入分布，那批新能源的、硬件的、光伏的撑起高新两三万房价的做题家们，但凡相关产业有点闪失，那烟花想想都是令人惊叹的好看，

反正我本地人，我有房，我躺阳台看。