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花旗报告谈中国内地房地产市场,已经进入软着陆阶段,依据是什么?

我是花旗的私行客户,我还专门打电话问了我的顾问。 但花旗那边给我的答复是没有所谓的软着陆,由于无论新房还是二手房市场被强力因素影响严重,且租售比依旧处于太过夸张的水平,不建议我近期买入住宅类不动产进行长线投资。 我很奇怪,这个花旗谈内地市场已经软着陆的东西,是哪儿编出来的。为啥花旗自己的人都不知道。 如果这个软着陆是指全面放开北上广深和省会城市限购虹吸全国,抽干其余市场的二手市场的流动性,然后让它…

国内有这么多质疑外国历史,国外也有质疑中国历史吗?

这个人叫Johnny Harris。 他在油管的频道有 400 万粉丝,算一个大号科普博主。同时他还给纽约时报,vox 等大媒体做过联名视频。 这人在2022 年 7 月发布了这么一个视频《为什么中国™这么大》: 我尽量用不会被删的措辞来总结一下他这个视频的核心观点: 中国在过去的 2000 年内从未真正统一过;所有关于中国历史上的统一王朝的历史都是在 1949 年被发明出来的;在那之前,并没有一个叫中国的东西;这块土地在过去的 2000 年里…

为什么国内不太愿意提起华南虎?

上世纪,华南地区虎患严重,出现了许多打虎英雄。湖南的贺业武,一生杀死305只老虎,到死也不透露秘药配方。 华南虎又名夏门虎,虽然现在我们很少能够见到它们的身影,但在二十世纪五十年代时,南方地区的森林里还生活着许多华南虎。 上个世纪初,华南的丛林中,总会时不时传来野兽的吼声,那是老虎在宣示它的主权,当时老虎的存在对当地村民来说,不啻于一个可怕的威胁,只要一有老虎出没,就会引发一场骇人的袭击事件,村民的…

为什么国内出发的邮轮上,老年人出现弱肉强食的争抢习惯?

其实我比较赞同一个观点 很多老人上邮轮旅游不是来享受假期的,更谈不上什么邮轮文化 而是听说 有个地方可以吃饭不花钱,顺路还能出去走走看看……那如果不把船票吃回来就太亏了。 我第一次坐邮轮是2012年6月份的皇家加勒比海洋航行者号首航 这些事情我10年前就见过了 当时我印象最深的一个事情是船到了福冈码头要办理入境手续的时候,我们在邮轮歌剧大厅的二楼三楼排队,我当时在二楼,三楼是有个老头想到前面去插队,有个大姐…

为什么国内机场安检特别重视充电宝?

因为在大部分国家,充电宝在飞机上炸了,航司和乘客都会非常开心地拿到充电宝生产厂家给的巨额赔付。一个充电宝在客舱炸了并不能把飞机怎么样,所以航司不查这个。除非像三星一样赖着不赔,航司才会严查。 反而如果电池在货舱炸了,就非常危险。所以航司查的非常严格,只有白名单上的厂家生产的全新未拆的产品才能进货仓。 至于国内,一方面航司找不到生产厂家赔钱自然不愿吃这个亏,另一方面乘客很可能要为爆炸付出比较大的代价…

为什么国内很多人对预制菜有这么大敌意?

如果你们吃火锅应该知道一个很著名的品牌叫安井。一小袋十几块,叫锁鲜装,200克左右,虾滑、鱼肉丸啥的,同样的牌子,同样的鱼肉丸,安井还有量贩装,一大袋,20块,没有十几斤,但是四五斤是有的,你仔细看配料表就知道了。 预制菜能吃,但钱得花到位。但你出去吃,人家不挣钱了?

中国国内媒体唱衰日本,日本真的进入衰退期么?

开什么玩笑,我一个月拿20w日元,那可是整整16000人民币,你要知道拿着这14000块我能买多少东西么?这12000块我至少能买两台iphone15,这9340块要是放在国内可是一大笔钱。 背景介绍:从2010年日元对人民币到100:8,到如今的100:4.67,别的不好说,工资挣得缩水真的严重。( 日元兑人民币进入“8时代” 创近六年新高 ,20年新低只是开始?日元重挫创历史最长连跌纪录 )=================== 4.18日稍微更新一下,没想到随手抖个机…

国内十大地铁公司 3 个明确不准喝水,为何地铁内不能喝水,有什么科学依据?

有啥科学依据,就是一群不食人间烟火的黄左,有点权力就想给全人类做爹的人搞出来的事情。 说不让喝饮料的借口是怕泼洒后有人摔倒,那么请教一下,雨雪天,他们给所有乘客提供塑料袋装雨具吗?他们要求所有人擦鞋底吗? 雨雪天的水都不怕,说什么喝水会泼溅会导致滑跌,这不是扯谈吗? 这个世界上的事情,如果你想阻止,总能找到借口的,只看看找不找了。

国内柯南粉丝中为什么没有看过动漫的兰粉会有这么多?

提一个不太会被提到的理由吧——因为她们不敢看。 从评论可以看出来,相当数量的新兰粉是连点开M26的勇气都没有的。 前几天我特意去腾讯看了带弹幕的M26线上版,观感也是差不多。弹幕里的新兰粉,基本没有一个去电影院看过这部剧场版的(当然了,这也可以理解),以至于海底烟花那部分破防了一片,有那种从电影开头就刷“柯哀友谊”的声称自己要戳瞎双眼,希望自己压根没看过这部电影。 然而她哪怕戳瞎了自己双眼,这电影就不存…

一次性能拿出120万存款的家庭,在国内还有多少呢?

上周路过奥迪4s店,随口问了问奥迪A8L的行情。结果奥迪4s销售之后一直追着我问什么时候下单,我问她奥迪A8L 50TFSI臻选型(指导价格92.98万元,落地价格78万元左右)月销量怎么样,她告诉我她们门店平均每个月最多1辆。奥迪霍希版本发布至今,他们门店只卖出去1辆,我是她这个月遇到的第一位咨询奥迪A8L的客户。 有人会说奥迪是BBA中的末位,所以购车的人不多。隔壁奔驰4s店,奔驰S级的月销量也没好到哪去,仅为2—3辆。小红书上…

为什么国内首发的大模型,反而不如新来的KIMI、豆包?

其实是有几个客观原因的: 去年的很多大模型都是赶鸭子上架,最直接的是Robin厂长的:我们离OpenAI2个月。从充分理解什么是预训练模型,如何做对齐,然后这东西怎么样有用的三步走来看,实际上所有人都在从头开始。出品的速度在于Scailling Law三要素:数据、计算、参数规模,大厂并不是占据辗轧的领先优势:数据:大厂(百度/讯飞)乍一看相对于初创公司有很大的数据优势,但当你仔细思考,这里的2-5T tokens,其实是要重新认真…

国内舆论为何要将刘慈欣这样的小说家捧到神一样的高度?

知乎电工粉丝的几大愿望: 1. 粉丝众筹建个小电厂,让电工在里面上班,每月只给几百块钱。 2. 把电工发配边疆。 3. 判电工终身劳改,每天只能坐电脑前面,还要被粉丝买来的皮鞭鞭策。 4. 让电工再被诊断出一次绝症,一年就寄的那种。 5. 刚写完三体就寄了。 电工:谢谢各位粉丝的支持!

国内的专科为什么被普遍歧视?

我认为上大专的人只分三种人: 1.高中不努力活着说努力的太少甚至有点晚了,毕竟在安徽这种高考大省本科也能录取百分之四十多左右的人数,也就是说将近一半的人都能上本科,你考不上本科除了懒或者可能真的不是学习这块料还有什么原因呢? 2.就是分数干过本科线一点点,不想去民办本科而选择了好就业的专科专业,这种人我觉得肯定不是懒或者笨,而是真的有自己的选择。 3.地区教育很落后或者家庭条件很特殊的人。我认识一个人,…

为什么美国大片里的兵看起来科技感十足而国内的看起来就没那么威武?

昨天24年3月24日(最烦知乎把回答日期放在末尾),无锡马拉松赛。这个是现场警察小哥,超级喜欢这犀利的小眼神了,还有这一身装备了,让我这大老爷们也觉得很有安全感,哈哈。 普通警察都这种装备了(有认识这些装备的麻烦也给说说品名与功能,让咱这老百姓也涨涨见识),那正规军,真上战场了,是啥装备我就没法想象了。

美国官方表格「细分亚裔」后,为何国内网友众说纷纭,而在美华裔却普遍没有危机感?

谁说不怕,润人现在瑟瑟发抖。举个栗子,最近大家不是热烈讨论S3赛季嘛,神神润人们也不嚷嚷着带路了,而是清一色恐吓中国好战必亡,又是拿大清又是拿日本做例子,简直是口不择言,这就很奇怪,他们一向痛恨中国的现状,如果他们笃定中国一定会失败,又那么喜欢带路,不是应该支持S3赛季吗?不是应该喜迎王师吗?为什么那么反常?因为他们非常清楚,如果S3赛季开打,他们没有带路的机会,成为美国肥皂原料的几率却非常大。

国内的无障碍设施究竟如何?

就在昨天,南昌地铁一号线谢家村地铁站无障碍出入口被石墩挡住轮友前行,刚好路过的一年轻人出手帮助移开石墩,轮椅达人谢俊武发布一视频引起了广泛关注。 为什么我们经常会忽视无障碍需求呢?尽管越来越多的人意识到了这个问题的存在,但在实际操作中,我们却常常忽略了它的重要性。或许是因为我们没有意识到,无障碍需求并不仅仅关乎少数群体的利益,而是关乎我们每个人。 从字面上看,无障碍需求是指为身体或认知残障的人以…

国内35岁危机会以何种形式收场?

4.9更一下:昨天中午把草稿箱的库存发出来,看到讨论还挺激烈的,我说几点: 1、理性交流,无需戾气太重,看到不少回复都被系统删评了; 2、不少朋友聚焦在瑞幸工资这么高?不戴头盔罚200?文中内容,我只能保证自己直接接触部分的精准性,关于弟弟一家的收入和其他细节,也只是他们的口述,仅供参考;就像不少人被问及收入,也许都会碍于面子夸大一下。 3、我并不想以丧文化去贩卖焦虑,只是从我的圈层,管中窥豹的提供一个视角…

国外开始流行tradwife(传统妻子)话题,这股风气会不会吹到国内?

很久以前曾经参与过Google一个内部的线下聚会,听一个华人领导开玩笑提起来的。说他的定投上司白男,很热衷于“了解”下属的老婆,经常会1v1的时候打听能否和下属的老婆“接触”。然后这个白男有癖好,即yf,特别喜欢亚裔女,所以专门打探哪个下属的老婆是亚裔女。 因为亚裔女作为家庭主妇的标签是,顺从,顾家,会为了丈夫牺牲。所以一般这种润到美国来的亚裔女会为了丈夫的“钱途”,牺牲自己。 而亚裔女员工,这个上司白男却…

为什么国内对李宗伟这么吹捧,就我看他这整个职业生涯完全不行?

先说结论:任何将lcw与林丹,谌龙,安赛龙,陶菲克,桃田贤斗的比较都是越级碰瓷;综合竞技水平与所得荣誉,lcw大概略强于陈金老师,强于骆建佑。 林丹就不说了,陶菲克、谌龙强于lcw也是毫无疑问的。 先说谌龙:三个世界冠军全是踩着lcw拿的,14年更是在对手磕药的情况下拿下个人首冠。谌龙唯一的黑点是团体赛的两次失利,但lcw的团体赛成绩只能说更烂:06汤杯输盖得,亚运输李炫一;10输文萨;12输盖得;14输谌龙…输林丹的我…

在国内焊接行业iwe和cwi那个需求多一点?

我觉得你这个问题在知乎上面来问 真的不是很恰当 你看看有人正面回答吗 好多人不知道哪里来的优越感 卖弄自己的技艺 把一些正常东西搞的很高大上一样 首先我个人觉得这两个证都是入门级的证 一个是偏工艺(IWE) 一个是偏检验(CWI) 目前国内的国标和欧标项目比较看中IWE 美标项目则倾向于CWI 几年前有CWI还是比较牛个事情 但是近些年已经泛滥了 所以逐渐成为了应聘的必有项了 我个人感觉如果有志于潜心钻研的话 把两个都学了 我说…