2025房价会大跌吗?

我说点数据。诸位看看有没有道理。

数据一：2023年末，人民币房地产开发贷款余额12.88万亿元，个人住房贷款余额38.17万亿元，2023年末，人民币房地产贷款余额52.63万亿元。明面上是这么多。实际要加上民间借贷（借亲戚）、贷转贷、经营贷等可能要80万亿规模。

数据二：2023年全国法拍房挂拍总量达到79.6万套；2024年第一季度，全国共挂牌法拍房60.44万套。法拍房数据大幅上涨，这还是政府和银行一直在遏制法拍房的情况。

数据三：中国2023年的GDP是 126.06万亿元。

以上数据官方可查。

这数据代表什么负担不起贷款的人越来越多。

80万亿的贷款余额，结合现在的就业、消费、外贸和投资等收入降低。

哪怕是80万亿的10%，8万亿就代表国家收入一年收入的6%。

未来一旦出现大面积贷款逾期和关联的次贷危机。

你想想恒大的2万亿就造成了全国楼市的下跌

到时候怕是，超一线城市腰斩，除超一线外都要腰斩再腰斩。

更新一下

今天股市上涨，尤其是房地产

没想到一语成谶，高层果然早早就关注了房地产贷款问题