房价真的已经到顶了吗？

坐标北京，打开某中介app，输入潘家园（东三环），依然有大把的350万以下的房子，五六十平的两居室，虽然没有电梯，且房龄30年以上，但好好装修一下，依然很温馨。

这可是繁华的东三环啊，距离CBD国贸地铁三站地，小区附近地铁，商场，医院，学校非常便利，唯二的缺点就是房龄老，学区一般。

再把搜索地换成南三环，如刘家窑，木樨园，西罗园，洋桥啥的，会发现房子更便宜，300万就差不多了，生活同样很便利。

如果300万的房子，还觉得贵，再搜下良乡建华北里，这是电力系统九十年代的公房，不到200万就可以买到七八十平，南北通透的大两居。如果还觉得贵，还有150万的小两居。这里距西三环六里桥24公里，京港澳高速直达，如果在西边上班，通勤也还好。

房子真的很贵吗？

只是在某些人看来，只有东西海的学区房才叫房子，最次也得朝阳的次新。

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很多喷老破小的朋友，大概率没有住过精装后的老破小，只有租老破小的经历，后者那三十年前的装修，体验肯定很差。

老破小精心设计，格局修改，二次装修后，内部居住体验也还可以。

停车和小区环境确实无解，钱毕竟摆在那里，相对于千万元的次新，肯定有缺陷。

当然我也非常理解当下的95后职场新人对居住体验的需求，毕竟他们小时候在三四线城市的居住体验已经很好了，已经接受不了老破小。

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评论区有人拿平均收入6千多说事，一线城市的房子就不是给六千收入的人准备的呀。如果六千收入，就能在北京买房，14亿人民的热钱就会瞬间涌进来，再次把房价抬上去。